売地 富士市 森島 (富士駅) 住宅用地
| 価格 | 960万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩23分 | ||||
| 所在地 | 静岡県富士市森島 | ||||
| 土地面積 | 公簿 183.09㎡ | 坪数 | 55.38坪 | 坪単価 | 17.34万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／160% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 南側が通路のため、毎日朝日が差し込みます。気持ちのいい朝を迎えられますね。小・中学校・病院・まちづくりセンター・交番・スーパー等が近くにあり生活便利で、子育てに優しい閑静な住環境が整っています。
アピールポイント
建物は売主にて解体後、更地にてお引き渡しをします。富士南中学校まで徒歩３分の好立地！南側隣地は通路の為、日当たり良好です。交通アクセスが良く、マックスバリュー・富士南まちづくりセンター・交番・病院等、生活施設が徒歩圏に在り生活便利な環境が整備されています。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩23分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩21分 |
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| 所在地 | 静岡県富士市森島 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 960万円 | 坪単価 | 17.34万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：建築基準法第22条指定区域・第1種高度地区 建物は解体し更地にてお引き渡しをします。 |
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| 土地面積 | 公簿 183.09㎡ | 坪数 | 55.38坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 北4.0m 公道 接面11.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6991815066 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/10 | 次回更新予定日 | 2026/09/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)誠高
- 交通：
- 東海道本線／富士
- 住所：
- 静岡県富士市宮島９９０－３
- TEL：
- 0545-65-9500
- FAX：
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（４）第１３１７３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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